フラット35ってなに?


静岡県静岡市の売買専門不動産会社、インターイメージです。
当社では土地建物の買い取り、販売をメインに行っております。


マイホーム購入を検討するにあたって欠かせないのが住宅ローン。
マイホーム購入の時にローンで購入する場合、金利が気になりますよね?

マイホーム、住宅ローン、長期借入、不動産、銀行、ローン審査、生活設計、フラット35<br />
、返済方法” /><br />
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この金利には2種類あります。<br />
◆返済終了までずっと金利が変わらない固定金利<br />
◆金利の上がり下がりが発生する変動金利<br />
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それぞれにメリットがあると思いますが、ずっと金利が変わらなければ、生活設計が立てやすくなるし、<br />
金利がこの先ずっと変わらないと分かっていると、金利が高くなったときの心配をしなくていいので安心ですね。<br />
銀行などの民間金融機関では、短期の貸し出しを中心に行っているため、長期固定金利の住宅ローンを提供することが難しいとされています。<br />
政府の住宅金融支援機構が住宅ローン、『フラット35』は最初から最後まで金利が変わらない住宅ローンです。<br />
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どんな住宅ローンでも、借りる時には審査が必要です。<br />
審査を通過できないとお金を借りられませんが、『フラット35』は銀行などの住宅ローンと比べ、融資の審査に比較的通りやすいと言われています。<br />
審査内容が銀行などよりも少ない為なんですが、その代わり、『フラット35』を借りるためには、購入しようとしている物件も検査に合格する必要があります。<br />
対象物件は技術的に一定水準以上の物件でないと合格できないということなんです。<br />
と言うことは、物件に対する安心感も得られますよね!<br />
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そして、返済方法を途中で変更することも可能です。
例えば子どもの学費がかさむ時期や収入が減ってしまったなどと言う場合に、一定期間返済額を軽減させたり、返済期間を延長したりするなどの相談が可能なんです。
逆に繰り上げ返済をすることもできます。
この時に、繰上返済手数料がかからないのも『フラット35』の嬉しい特徴です。

長くなってしまいましたが、今日は『フラット35』についてのお話でした。
もっと詳しく知りたいと言う方は遠慮なく問い合わせくださいね!




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